Vue n°1 Studio T1 F1 17.52 m² à vendre - 76000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.52 m² à vendre - 76000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 17.52 m² à vendre - 76000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 17.52 m² - Hyères 83400

AU deuxième et dernier étage, venez découvrir ce studio de 18 m² situé, complété d'une loggia fermée de 5 m² offrant un véritable espace de vie supplémentaire.
Il se compose d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC, et d'une pièce principale et d'un coin cuisine aménagée dans la loggia fermée baignée de lumière et sans vis-à-vis.
Climatisé.
Un emplacement idéal au quotidien, à 5 min en voiture du centre ville , avec un stationnement aisé au pied de l'immeuble et toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, parc, médecins, pharmacie, boulangerie, coiffeur, supermarchés, station essence, arrêts de bus.
La résidence vient de bénéficier d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, améliorant le confort thermique du logement.
Pour un premier achat ou un investissement locatif.

Réf. 00870694

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
17.52 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 358 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 76 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

76 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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