Vue n°1 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 107000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 107000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Studio T1 F1 28 m² à vendre - 107000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 28 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing sécurisée avec vidéophone et proche de toutes les commodités.
Bel appartement studio entièrement rénové, plein sud, et comprenant une entrée avec placards et cuisine équipée, une pièce principale avec un coin nuit aménagé, une salle de bain avec une baignoire et une vasque, un wc indépendant.

L'appartement est en parfait état, ensoleillé, au calme, avec une vue verdure.
Idéal Investissement locatif ou 1er achat .

Pour des renseignements et visite, contactez: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00706916

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28 m²
Surface Carrez
28 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 231 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

107 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340028 m²

28 m²

Le barème de l'agence

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259kWh/m².an37Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères