Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 34.75 m² à vendre - 200000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 34.75 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing en cours de ravalement
Appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé, ensoleillé et proche du village de Giens.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine équipée, une chambre avec placard de rangement, une salle d'eau et un wc indépendant.

Idéal pour un pied à terre pour cet appartement à Giens.
Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95

Bien rare à découvrir sans tarder !

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

A visiter absolument ! Idéal pied à terre

Réf. 00731094

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.75 m²
Surface Carrez
34.75 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 367 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

200 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340034,75 m²

34,75 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères