Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 189000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 189000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46 m² à vendre - 189000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Hyères 83400

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de standing bien entretenue au cœur d'Hyères, cet appartement de type 2 meublé de 46 m² offre un cadre de vie recherché, alliant confort, services et qualité de vie.

Le bien L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'un dégagement desservant l'espace nuit, d'une chambre avec rangements intégrés, d'une salle de bains et de WC séparés. Une terrasse bien exposée, avec vue dégagée, complète agréablement l'ensemble — idéale pour profiter du climat varois.

La résidence La copropriété bénéficie de prestations de qualité : gardien, piscine, tennis et espaces verts soigneusement entretenus. Un ascenseur dessert les étages, garantissant un accès pratique au quotidien. La climatisation assure un confort thermique optimal en toutes saisons.

Options complémentaires: Un garage est disponible à l'acquisition en sus du prix de vente, ainsi qu'un garage à moto (ou une grande cave, selon vos besoins de rangement).

Contact pour renseignements et visites Sylvie PINTO au 06 34 48 05 37

Réf. 00839682

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1987
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
229
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46 m²
Surface Carrez
46 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 870 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340046 m²

46 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Hyères 83400

Au sein d'une résidence de renom située en hyper-centre de Hyeres.
Au calme, appartement de type 2 …

187kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 42.68 m² - Hyères 83400

Situé au 7ème étage d'une résidence de standing avec espaces verts et gardien.
Cet appartement offre …

119kWh/m².an32Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 36 m² - Hyères 83400

HYERES CENTRE : T2 rénové avec terrasse dans immeuble classé.
Le charme de l'ancien : Dans un …

238kWh/m².an9Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 72 m² - Hyères 83400

Appartement au charme fou dans le coeur de la ville aux volumes généreux, 72 m2 se composant d'une …

140kWh/m².an8Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Hyères 83400

En plein parcours des arts ; Grand T2 de 49 M2 dans une petite copropriété de 4 lots seulement ; au …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.43 m² - Hyères 83400

À Hyères, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant T2 vendu loué, idéal pour un …

132kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères