Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 192000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 192000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 50 m² à vendre - 192000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Hyères 83400

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement T2 bis traversant avec terrasse , situé au sein d'une résidence bien entretenue avec une vue dégagée.
Installé en rez-de-chaussée surélevé, offrant le confort et l'intimité d'un premier étage, ce bien bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition.
L'appartement comprend un séjour lumineux, une cuisine, une chambre principale ainsi qu'une petite chambre, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d'appoint selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une place de parking privative, un atout appréciable au quotidien.
Un bien fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre de vie paisible à proximité des commodités.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations: Mme LEGAT Laurence, tel: 06.98.75.69.57

Réf. 00825162

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
52 m²
Surface Carrez
50 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

192 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340052 m²

52 m²

Le barème de l'agence

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