Vue n°1 Studio T1 F1 22.44 m² à vendre - 107000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Studio T1 F1 22.44 m² à vendre - 107000 € - Hyères (83400)

À vendre Studio 22.44 m² - Hyères 83400

Dans une résidence de standing fermée et sécurisée avec un beau parc arboré.
Un appartement studio en parfait état, lumineux et bénéficiant d'une belle vue dégagée ville et verdure, comprenant une entrée avec placard de rangement, une pièce principale avec une cuisine américaine équipée et s'ouvrant sur un beau balcon, une salle de bain avec wc et espace machine.

Idéal pied à terre ou investissement locatif.
Emplacement idéal , une visite s'impose !

Pour tout renseignement et pour organiser une visite, contactez :
Stéphanie NOLLET RIVOIRE – 07 84 51 37 95

Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat.

Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice.
La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger.

L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente.

Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...



Réf. 00764705

Caractéristiques du bien

5ème

Fioul

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
22.44 m²
Surface Carrez
22.44 m²
Etage
5
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350 € et 570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

107 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340022,44 m²

22,44 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères