Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42.68 m² à vendre - 180000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42.68 m² à vendre - 180000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42.68 m² à vendre - 180000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 42.68 m² - Hyères 83400

Situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence de standing avec espaces verts et gardien.
Cet appartement offre un cadre de vie rare : une vue dégagée sur la mer et la verdure, une luminosité exceptionnelle et un calme absolu, grâce à sa double exposition est/sud.
Distribution :

Entrée distribuant la cuisine et la pièce de vie.
Séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse , idéale pour profiter du panorama
Cuisine indépendante équipée
Chambre avec placard de rangement
Salle d'eau avec WC
Confort et équipements : Climatisation, double vitrage, volets roulants et store sur la terrasse assurent un confort optimal en toutes saisons. La résidence est équipée d'une antenne collective, gardien et bénéficie d'espaces verts entretenus.
Stationnement facile en bas de la résidence.
Situation géographique : À deux pas du centre-ville de Hyères et de ses commodités (médiathèque, commerces, transports), le bien profite de la situation privilégiée de la ville : porte de la Provence, accès rapide à l'autoroute A57 (Toulon–Marseille–Nice) et proximité de l'aéroport Toulon-Hyères.




Réf. 00843245

Caractéristiques du bien

7ème

Fioul

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1964
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
548
Charges annuelles
2 436 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.68 m²
Surface Carrez
42.68 m²
Etage
7
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 119 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 32 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

180 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340042,68 m²

42,68 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 2 pièces 35 m² - Hyères 83400

Secteur recherché de la Médiathèque ;
T2 MEUBLE de 35 M2 avec GRANDE TERRASSE, au 4ème et dernier …

189kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

À vendre Appartement 2 pièces 31 m² - Hyères 83400

Au sein d'une résidence de renom située en hyper-centre de Hyeres.
Au calme, appartement de type 2 …

187kWh/m².an5Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 49 m² - Hyères 83400

En plein parcours des arts ; Grand T2 de 49 M2 dans une petite copropriété de 4 lots seulement ; au …

243kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 43.43 m² - Hyères 83400

À Hyères, à proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant T2 vendu loué, idéal pour un …

132kWh/m².an3Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 46.96 m² - Hyères 83400

Hyères centre-ville – Appartement T2 de charme en rez-de-jardin.
Au cœur du centre-ville d'Hyères, …

295kWh/m².an11Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 2 pièces 36.6 m² - Hyères 83400

HYÈRES – À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 situé au …

138kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères