



Situé en étage élevé avec ascenseur d'une résidence de standing avec espaces verts et gardien.
Cet appartement offre un cadre de vie rare : une vue dégagée sur la mer et la verdure, une luminosité exceptionnelle et un calme absolu, grâce à sa double exposition est/sud.
Distribution :
Entrée distribuant la cuisine et la pièce de vie.
Séjour lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse , idéale pour profiter du panorama
Cuisine indépendante équipée
Chambre avec placard de rangement
Salle d'eau avec WC
Confort et équipements : Climatisation, double vitrage, volets roulants et store sur la terrasse assurent un confort optimal en toutes saisons. La résidence est équipée d'une antenne collective, gardien et bénéficie d'espaces verts entretenus.
Stationnement facile en bas de la résidence.
Situation géographique : À deux pas du centre-ville de Hyères et de ses commodités (médiathèque, commerces, transports), le bien profite de la situation privilégiée de la ville : porte de la Provence, accès rapide à l'autoroute A57 (Toulon–Marseille–Nice) et proximité de l'aéroport Toulon-Hyères.
Réf. 00843245
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 920 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
180 000 €
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Hyères 8340042,68 m²