Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à vendre - 209000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à vendre - 209000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 36.6 m² à vendre - 209000 € - Hyères (83400)

À vendre Appartement 2 pièces 36.6 m² - Hyères 83400

HYÈRES – À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 situé au dernier étage d’une résidence récente, calme et sécurisée avec ascenseur.

Ce bien en parfait état, soigné et prêt à vivre, se compose d’un séjour lumineux avec une belle cuisine aménagée, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau moderne.

Vous profiterez d’une magnifique terrasse avec vue dégagée exceptionnelle jusqu’à la mer, un véritable atout pour vos moments de détente.

Faibles charges, environnement paisible et prestations de qualité complètent ce bien.

Un box en sous-sol est inclus.

RARE À LA VENTE – Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

Réf. 00790779

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Copropriété

Nombre de lots
Nc
Charges annuelles
660 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.6 m²
Surface Carrez
36.6 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 138 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 552 € et 746 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

209 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340036,6 m²

36,6 m²

Le barème de l'agence

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