Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 92 m² à vendre - 463000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 92 m² à vendre - 463000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 92 m² à vendre - 463000 € - Hyères (83400)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 92 m² - Hyères 83400

SECTEUR RECHERCHE DE L AYGUADE à deux pas des plages à pied ; maison en rdc + 1 de 92 M2 de type 3 (poss T4), comprenant, entrée avec rangements ; salon de 28 M2 (clim) ; grande cuisine semi ouverte ; wc ;

Et à l'étage grand dégagement avec rangements ; grande chambre de 22,6 M2 avec placard (poss création d'une chambre supplémentaire) ; chambre de 10 m2 +placard ; salle d'eau avec wc.
TRES BON ETAT GENERAL ; jardin ; garage de 16 M2 (5,64X2,72) ; et stationnement devant le garage ; Bail emphytéotique jusqu'en Juillet 2079 ;
Pour visiter contacter MME BARNEOUD 06 98 44 17 67

Réf. 00725662

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

Copropriété

Nombre de lots
47
Charges annuelles
696 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Surface terrain
120 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

463 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  8340092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Hyères Gambetta

Adresse

55 avenue Gambetta

83400 Hyères