Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.94 m² à vendre - 229000 € - Illkirch-graffenstaden (67400)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.94 m² à vendre - 229000 € - Illkirch-graffenstaden (67400)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.94 m² à vendre - 229000 € - Illkirch-graffenstaden (67400)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.94 m² - Illkirch-graffenstaden 67400

Foncia vous propose à Illkirch-Graffenstaden, dans une résidence récente et bien entretenue située rue René Allé Dumont, ce bel appartement 3 pièces en rez-de-jardin.

D’une superficie agréable, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec accès direct à un bel extérieur privatif, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains et de WC.

Vous apprécierez particulièrement son rez-de-jardin, idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace repas ou simplement bénéficier d’un agréable extérieur au quotidien.

Le bien dispose également d’une place de parking privative ainsi que d’une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire.

Situé dans un secteur résidentiel recherché d’Illkirch-Graffenstaden, cet appartement bénéficie d’un environnement agréable et d’une proximité avec les commodités, les transports et les principaux axes de circulation.

Les + du bien :

Appartement 3 pièces
Résidence récente
Rez-de-jardin
Bel extérieur privatif
Place de parking
Cave
Secteur résidentiel agréable
Une opportunité à découvrir rapidement !

Réf. 00848631

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
64
Charges annuelles
1 500 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.94 m²
Surface Carrez
63.94 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 123 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

229 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Illkirch-Graffenstaden  6740063,94 m²

63,94 m²

Le barème de l'agence

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