
FONCIA vous propose cette jolie maison d'environ 120 m2, sur sous-sol complet, située proche de toutes les commodités, école, collège, lycée, micro-crèche, de nombreux lieux d'activités sportives, boulangerie, tabac/presse et Mairie. Cette proximité lui confère une qualité de vie très appréciable au quotidien. La bâtisse, de 1968, est saine et a été très bien entretenue mais nécessite un rafraîchissement global et une amélioration énergétique.
Elle se compose comme suit : Sous-sol complet avec garage et offrant de grandes possibilités de rangements et d'aménagements.
A l'étage : entrée, cuisine aménagée, grand séjour avec cheminée s'ouvrant sur grand balcon exposé plein Sud, deux chambres, une salle de bains et un wc.
Au second niveau, vous trouverez un palier avec rangements desservant deux chambres, une pièce d'eau avec wc, un cagibi et un grenier pouvant devenir une grande chambre.
Vous bénéficierez d'un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, d'environ 776 m2.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Réf. 00693789
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4200 € et 5740 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
245 000 €
Ingré 45140120 m²