Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 128 m² à vendre - 339900 € - Ingré (45140)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 5 pièces 128 m² - Ingré 45140

FONCIA vous propose cette maison neuve de 2025, située dans une impasse très calme, proche du bourg d'Ingré. Commodités à proximité, crèche, écoles, lycées et bus. Cette maison est construite sur les dernières normes, ce qui lui permet d'être classée en A, donc maison pratiquement passive, économies d'énergies garanties.
La maison se compose au RDC : d'une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte A/E, une suite parentale (dressing, salle d'eau), wc, garage avec cellier.
A l'étage, un palier, 3 grandes chambres avec chacune un espace dédié aux dressings, une salle de bains et un wc.
Aucun travaux à prévoir sur la partie maison, le terrain est clôturé, mais prévoir de paysager à votre guise.
Je vous invite à nous contacter pour plus d'informations.

Réf. 00635109

Caractéristiques du bien

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2025
Surface habitable
128 m²
Surface Carrez
128 m²
Surface terrain
401 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 39 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Ingré  45140128 m²

128 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet