À vendre Appartement 2 pièces 38.66 m² - Issoire 63500
Vendu loué
Situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et entourée d'espaces verts, cet appartement T2 de 38,66 m² se trouve au 1er étage, dans un environnement calme et agréable.
Le logement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz.
Une place de parking privative complète ce bien.
Appartement vendu loué, dans le cadre d'un bail non meublé en cours depuis le 26/08/2024, pour un loyer mensuel de 368,80 € HC + 50 € de provisions sur charges.
Idéal pour un investissement locatif, au sein d'une copropriété récente et sécurisée à Issoire.
Réf. 00727508
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
62 Charges annuelles
960 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
38.66 m² Surface Carrez
38.66 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 680 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
79 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Issoire 6350038,66 m²
38,66 m²
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Foncia Transaction Clermont-Ferrand
Adresse
8 rue Eric de Cromieres
63000 Clermont-Ferrand