À vendre Appartement 2 pièces 38.58 m² - Issoire 63500

Vendu loué

ISSOIRE – Résidence sécurisée avec espaces verts

Situé au sein d’une résidence des années 2000, calme, sécurisée et entourée d’espaces verts, cet appartement T2 de 38,58 m² se trouve au 1er étage.
Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec accès à un balcon de 4,20 m².
Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’un excellent DPE, assurant un bon confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée.
Un parking privatif complète ce bien.

Appartement vendu loué dans le cadre d’un bail non meublé en cours depuis le 07/06/2021 :

* Loyer mensuel : 391,19 € hors charges
* Provisions sur charges : 77 € / mois

Locataire sérieux et à jour de ses paiements.

Idéal pour un investissement locatif dans un environnement agréable et recherché.

Réf. 00740923

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2010

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 200 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

38.58 m²

Surface Carrez

38.58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 38.58 m² - Issoire 63500