À vendre Appartement 2 pièces 54.29 m² - Clermont-ferrand 63000

À deux pas de la place des Salins et du quartier Regensburg, cet appartement T2 de 54 m² se situe au 1er étage avec ascenseur.

Traversant et bénéficiant d’une triple exposition, le logement offre une belle luminosité tout au long de la journée.

Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse couverte, d’une cuisine indépendante, d’une chambre avec second balcon, ainsi que d’une salle de bains.

Le bien est équipé d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, apportant un confort thermique appréciable et une consommation énergétique maîtrisée.

Appartement agréable à vivre, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Réf. 00793914

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1997

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 104 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

54.29 m²

Surface Carrez

54.29 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 54.29 m² - Clermont-ferrand 63000