Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 120 m² à vendre - 286000 € - Issou (78440)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 120 m² - Issou 78440

Maison individuelle de 6 pièces, 4 chambres, d'une surface de 120 m2 habitables (139 m2 au sol), de type
RDC+1+combles perdus avec carport attenant, construite en 1985 sur une parcelle de terrain plate et close de 365 m2.
Au rez-de-chaussée (78.25 m2 hbt): une entrée (6.60 m2) dessert un bel espace de vie traversant de 42.23 m2 équipé d'une cheminée avec insert et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un dégagement (0.64 m2) délivre une grande chambre de 20.73 m2 (ancien garage) avec parquet, baie vitrée et volet roulant motorisé. Un cabinet de toilettes (0.95 m2) avec wc suspendu et lave-mains, et une pièce d'eau avec baignoire, cabine de douche et double vasque clôturent les pièces du RDC. A l'étage (42.41 m2 hbt): un dégagement (2.51 m2) dessert 3 chambres (14.21 / 10.64 et 10.09 m2) dont la dernière avec rangements, un dressing (2.09 m2) et une buanderie avec lavabo et wc (pouvant
accueillir une douche). Terrasse arrière carrelée de 30 m2 avec jardin. 2 stationnements (terrain + carport).

Réf. 00740346

Caractéristiques du bien

Électrique

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1985
Surface habitable
134 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
365 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 235 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1610 € et 2220 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

286 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issou  78440134 m²

134 m²

Le barème de l'agence

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