Studio T1 F1 21.71 m² à Issy-les-moulineaux 92130 à vendre
Dans le quartier recherché de La Ferme, rue du Viaduc, ce studio de 21,87 m² (loi Carrez) est idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 1996, il offre un cadre paisible sur cour et se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec coin cuisine et d’une salle de bains avec WC. À proximité du Tram T2 "Les Moulineaux", du RER C et de la future ligne 15, cet emplacement bénéficie d’un accès rapide aux transports et se trouve dans un quartier dynamique en développement. Information et visites, contacter Fabien VANDECAN au 06.47.92.08.60 fabien.vandecan@foncia.com
Réf. 00554012
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1996 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
97 Charges annuelles
2 796 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
21.71 m² Surface Carrez
21.71 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
153 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Issy-les-Moulineaux 9213021,71 m²
21,71 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor