Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Issy-les-moulineaux (92130)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Issy-les-moulineaux (92130)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Issy-les-moulineaux (92130)

Appartement 3 pièces T3 F3 59 m² à Issy-les-moulineaux 92130 à vendre

Situé à proximité immédiate du métro Mairie d’Issy-Les-Moulineaux, ce charmant appartement se trouve dans un petit immeuble ancien de seulement un étage, offrant un cadre de vie intime et paisible. Ce spacieux 3 pièces dispose d’un double séjour de 36 m², parfait pour recevoir et profiter d’un espace de vie confortable. La cuisine américaine de 7 m², ouverte sur le séjour, est idéale pour cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités. L’appartement comprend également une chambre donnant sur cour, offrant tranquillité et calme. La salle de bains et les WC sont séparés, ajoutant à la fonctionnalité de l’espace. Un des atouts majeurs de ce bien est son toit-terrasse privatif, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Très lumineux et sans aucune perte de place, cet appartement saura vous séduire par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Points forts : • Emplacement privilégié proche du métro • Double séjour spacieux • Cuisine américaine • Chambre sur cour • Toit-terrasse privatif • Luminosité exceptionnelle • Optimisation de l’espace sans perte de place Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le 06 84 36 67 91.

Réf. 00557672

Caractéristiques du bien

1er

Par le sol

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
1

Caractéristiques du bien

Surface habitable
122 m²
Surface Carrez
59 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Par le sol

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 304 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1570 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

650 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  92130122 m²

122 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor