Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 63.61 m² à vendre - 485000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 63.61 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Rue Pierre Brossolette. Idéalement situé au cœur du quartier recherché Centre-Ville – Mairie d’Issy, à proximité immédiate du parc Henri-Barbusse et de tous les commerces, ce charmant 4 pièces traversant de 63,61 m² se trouve en rez-de-chaussée surélevé d’un bel immeuble des années 60, dans un environnement calme et verdoyant, parfaitement desservi par le métro, le RER et le tramway.
Son double séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte s’ouvre sur un balcon offrant une agréable vue sur le jardin arboré de la résidence. L’appartement dispose de deux chambres confortables (12 et 13 m²), d’une salle de bains, de WC séparés et de nombreux rangements. Une cave, une place de parking privative et un local vélos complètent ce bien.
Appartement prêt à vivre, idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif de qualité.
Contact : Fabien VANDECAN au 06// 47 //92// 08 //60 // fabien.vandecan@foncia.com

Réf. 00590495

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
2 556 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.61 m²
Surface Carrez
63.61 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 50 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 230 € et 50 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

485 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  9213063,61 m²

63,61 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

15 avenue Victor Cresson

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