À vendre Studio 43.71 m² - Issy-les-moulineaux 92130
Idéalement situé sur le Quai de la Bataille de Stalingrad, dans un quartier en plein essor et à proximité immédiate du Parc de l’Île Saint-Germain, des écoles, des crèches et des commerces, ce grand studio de 43,71 m² (transformable en 2 pièces) se trouve au rez-de-jardin d’un immeuble de standing datant de 2008. En excellent état et offrant un calme absolu, il se compose d’une spacieuse pièce de vie de 35 m² baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette pièce inclut une cuisine américaine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une belle terrasse végétalisée de 15 m². Un emplacement de parking vient compléter ce bien rare, parfaitement desservi par le RER C et le tramway T2 ("Jacques-Henri Lartigue"). Contact : Fabien VANDECAN au 06.47.92.08.60 - fabien.vandecan@foncia.com
Réf. 00599554
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2008 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
31 Charges annuelles
1 164 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.71 m² Surface Carrez
43.71 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Issy-les-Moulineaux 9213043,71 m²
43,71 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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92130 Issy-les-Moulineaux
Satisfaction client
Source : Immodvisor