À vendre Appartement 2 pièces 29.09 m² - Issy-les-moulineaux 92130
Avenue Victor Cresson, à proximité du métro Mairie d’Issy (ligne 12), du RER C et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio de 29,09 m² loi Carrez bénéficie d’un emplacement stratégique, au cœur d’un quartier vivant, commerçant et très bien desservi. Situé en rez-de-chaussée d’un bel immeuble des années 30, il se compose d’un séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’une cave. Le plan optimisé et le charme de l’ancien en font un bien idéal pour un investissement locatif.
Contact : Fabien VANDECAN au 06// 47 //92// 08 //60 // fabien.vandecan@foncia.com
Réf. 00653369
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1920 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
17 Charges annuelles
1 800 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
29.09 m² Surface Carrez
29.09 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Fioul Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
213 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Issy-les-Moulineaux 9213029,09 m²
29,09 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Issy-les-Moulineaux
Adresse
15 avenue Victor Cresson
92130 Issy-les-Moulineaux