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Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 500000 € - Issy-les-moulineaux (92130)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 55 m² à vendre - 500000 € - Issy-les-moulineaux (92130)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 55 m² - Issy-les-moulineaux 92130

Villa Sergent – Charmante maison des années 30. Dans le quartier recherché, au calme d’une rue quasi piétonne, découvrez cette charmante maison des années 30 de 55 m², idéale pour une vie paisible. Sa cour privative de 12 m² à l’avant vous permettra de profiter des beaux jours. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel : une entrée avec placard, un séjour chaleureux de 13 m², une cuisine indépendante et des WC séparés. À l’étage, deux chambres lumineuses et une salle d’eau avec WC offrent un espace nuit confortable. Un sous-sol avec chaufferie et cave complète ce bien, parfait pour le stockage. Une opportunité rare à ne pas manquer !
Contact : Fabien VANDECAN au 06// 47 //92// 08 //60 // fabien.vandecan@foncia.com

Réf. 00592909

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1930
Surface habitable
55 m²
Surface Carrez
55 m²
Surface terrain
80 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 60 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

500 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Issy-les-Moulineaux  9213055 m²

55 m²

Le barème de l'agence

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15 avenue Victor Cresson

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