Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 44 m² à vendre - 244000 € - Massy (91300)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 44 m² à vendre - 244000 € - Massy (91300)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 44 m² à vendre - 244000 € - Massy (91300)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 44 m² - Massy 91300

Idéalement située en plein coeur du centre ville de Massy, rue de la Division Leclerc, cette charmante maison de ville de 44 M2 séduit par son caractère atypique et son emplacement privilégié, à 2 pas des commerces.
Elevée sur trois niveaux, vous trouverez en rez de chaussée une studette toute équipée avec kitchenette, salle de bains et WC , au premier étage, un agréable séjour ensoleillé avec cuisine américaine, WC séparés, puis une seconde chambre à l'étage supérieur avec salle d'eau. En bon état général et sans aucune copropriété , cette jolie maison dispose de 2 compteurs électriques distincts .Idéal premier achat , résidence principale, pied à terre ou investissement locatif, ce bien rare conjugue praticité et authenticité au coeur de la vie Massiçoise.

Réf. 00705089

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1920
Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
44 m²
Surface terrain
44 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 354 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

244 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Massy  9130044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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