Appartement 2 pièces T2 F2 46.35 m² à Juvignac 34990 à vendre

Les Constellations - FONCIA vous propose cette nouvelle exclusivité dans une copropriété récente (2013) avec ascenseur, implantée au coeur de l’éco-quartier des Constellations, littéralement au pied de l’arrêt de tramway n°3 (Juvignac) ! Cet appartement 2 pièces à la vente, libre de toute occupation, jouit d’un agencement très cohérent, est composé d’une entrée desservant une salle de bains/WC en parfait état, un séjour/cuisine confortable de 25m2 et d’une chambre de 12m2, tous deux exposés S/O et ouverts sur une terrasse abritée de 15m2. Rien que ça ! Cette dernière qui surplombe une allée piétonne sécurisée et privée à la copropriété, vous permettra de profiter au calme des derniers rayons du soleil durant les 4 saisons, et ce même les rares jours où la météo est capricieuse sur notre belle région ! L’appartement aux normes BBC répond à tout ce que l’on pourrait attendre de ce type de construction : efficience énergétique (production d’eau chaude et de chauffage collectifs par le biais d’un réseau de chaleur urbain issu de biomasse, avec appoint solaire et gaz), isolation thermique et acoustique optimales, volets roulants électriques, fibre optique, normes PMR, local vélos sécurisé, etc… Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé peut être proposée en sus. Un appartement qui se destinera à des personnes recherchant un logement dans une résidence récente, soignée, loin de toute inquiétude relative au DPE et au coût croissant de l’énergie, proche de toutes commodités et du tramway, au sein d’une zone d’aménagement concertée où absolument tout à été pensé pour le bien être des résidents. Eau chaude et chauffage compris dans les charges indiquées.

Réf. 00450694