Appartement 2 pièces T2 F2 52.9 m² à Montpellier 34080 à vendre

FONCIA vous propose en exclusivité ce spacieux T2 de 53m2 à vendre au 4e étage d’une résidence récente (2013) avec ascenseur. Commençons par la pièce de vie à la superficie très confortable de plus de 35m2. Une pause s’impose : ce séjour possède la superficie globale de bon nombre de 2 pièces que vous trouverez dans vos recherches. Reprenons. Un spacieux séjour donc avec cuisine aménagée sur un linéaire de 2m50 et d’astucieux rangements suffisamment spacieux pour accueillir lave-vaisselle / machine à laver. L’appartement se prolonge par une spacieuse salle de bains / WC aux normes PMR, ainsi qu’une chambre de 12m2 ouverte sur la terrasse. Comment achever cette annonce sans parler de cette terrasse. Abritée, d’une superficie de plus de 18m2 et jouissant d’une exposition plein Ouest, il s’agit là d’une véritable espace de vie supplémentaire pour notre région ! Nul doute que c’est depuis ce spacieux extérieur que vous saurez profiter de chaque soirée de l’année pour y admirer la luminosité du soleil couchant. L’appartement est vendu avec un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé. Implanté au pied de l’embl^ème du quartier, la Cité des Savoirs et du Sport (bâtiment des Archives départementales imaginé par l’architecte mondialement connue et reconnue Zaha Hadid), de l’esplanade piétonne fraîchement achevée au printemps 2024 et à 10min à pied des lignes de tramway 1 et 3, cet appartement clé en mains saura séduire les acquéreurs en quête d’une résidence principale agréable et accessible, mais aussi les investisseurs recherchant un placement serein et pérenne au sein d’un éco-quartier qui compte et continuera de compter à l’avenir ! Un petit mot qui saura retenir l’attention de ces derniers qui se posent des questions quant à l’encadrement des loyers désormais applicable sur Montpellier : le loyer maximal fixé par décret pour cet appartement est ici de 888€ HC/mois … et hors stationnement !

Réf. 00459823