Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 153000 € - Juvignac (34990)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Juvignac 34990

Situé dans une résidence de 2012 , ce F2 libre de 42 m2 situé à Juvignac coche toutes les bonnes cases pour votre achat. Il bénéficie d'une terrasse sans vis à vis et une vue dégagée sur l'horizon comme cerise sur le gâteau. Si vous recherchez un bien sur Montpellier , n'oubliez pas que vous êtes à 30min en Tram de la Gare et la Comédie. Il est vendu avec un box en sous sol. Le tram est en bas de l'immeuble avec les commerces du quotidien.

Réf. 00594334

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
90
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 122 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499042 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

rue de Maguelone

34000 Montpellier