À vendre Appartement 2 pièces 53.5 m² - Montpellier 34000

Montpellier Saint-Clément :

Appartement T2 de 53,50 m² avec terrasse, stationnement et cave

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence bien entretenue, cet appartement deux pièces de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse (sud-ouest) donnant accès à une belle terrasse de 10 m2, idéale pour profiter de l’extérieur, d’une chambre confortable de 15 m2 avec placards, d’une salle de bains et de WC séparés.

✔️ Stationnement privatif
✔️ Cave 4,70 m2
✔️ Résidence calme

Disponible pour une résidence principale ou pour un investissement. Le bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé.

🔹 Loyer actuel : 580 € hors charges
🔹 Charges : 53 € / mois
🔹 Locataire en place et à jour de ses paiements (fin de bail maximum mai 27)

📌 Emplacement recherché, à proximité des commerces, transports et axes principaux de Montpellier. Bus : LAS CAZES, proche collège Simone Veil, lidl, boulangerie, Athena Business School, institut Agro...

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Réf. 00766789