Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 47.32 m² à vendre - 195000 € - Juvignac (34990)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 47.32 m² à vendre - 195000 € - Juvignac (34990)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 47.32 m² à vendre - 195000 € - Juvignac (34990)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 47.32 m² - Juvignac 34990

Dans un environnement calme et recherché, au sein d’une résidence sécurisée avec piscine, découvrez cette agréable maison traversante de type T3.

D’une surface d’environ 47 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et à un jardin de plus de 50 m², idéal pour profiter des beaux jours.
À l’étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé.

Les plus :
- Résidence sécurisée,
- Piscine,
- Jardin privatif,
- Terrasse couverte,
- Place de parking privative.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre aux portes de Montpellier.

À visiter sans tarder !
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00528161

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Copropriété

Nombre de lots
98
Charges annuelles
1 368 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47.32 m²
Surface terrain
56 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 45 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 1340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

195 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvignac  3499047 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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