Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 85000 € - Montagnac (34530)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 85000 € - Montagnac (34530)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 50 m² à vendre - 85000 € - Montagnac (34530)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 50 m² - Montagnac 34530

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de village de 50 m², idéalement située au cœur de Montagnac, dans un environnement paisible.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, la maison dispose de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau, parfaitement adaptées pour un couple, une petite famille ou un pied-à-terre plein de charme.

Un bien idéal pour les amoureux de tranquillité et d’authenticité, à proximité des commodités du village.

À visiter sans tarder !

Réf. 00760321

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
50 m²
Surface Carrez
50 m²
Surface terrain
35 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

85 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Montagnac  3453050 m²

50 m²

Le barème de l'agence

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8 rue Alsace Lorraine

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