Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 225000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 225000 € - Juvisy-sur-orge (91260)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67 m² à vendre - 225000 € - Juvisy-sur-orge (91260)

À vendre Appartement 3 pièces 67 m² - Juvisy-sur-orge 91260

Idéalement situé à Juvisy-sur-Orge, F3 de 67,44 m2 AVEC BALCON vendu avec sa cave. A 20 min de Paris par le RER C ou D (gare à 2 min à pied), à proximité des commerces, écoles, crèches, à 10 min de la base de loisirs de Draveil, ce lumineux F3 situé au 7 ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue de 1970 avec gardienne et bénéficiant d'un balcon vue Seine. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 21 m2 donnant sur un balcon filant de 9 m2, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, de deux chambres avec accès à un second balcon, d'une salle d'eau, d'un wc séparé et d'un dressing. Climatisation dans les chambres et le séjour. Fenêtres double vitrage. Volets roulants électriques. 2 balcons. Au sous-sol, place de parking libre à la location, ou box électrifié disponible à la vente.

Réf. 00499644

Caractéristiques du bien

7ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
194
Charges annuelles
4 044 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
7
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 202 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

225 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  9126067 m²

67 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Viry-Chatillon

Adresse

33 boulevard Husson

91170 Viry-Châtillon