Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 49 m² à vendre - 143000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 49 m² - Juvisy-sur-orge 91260

A vendre sur JUVISY-SUR-ORGE, sur la N7, cet appartement de TROIS PIÈCES de 49 m2, situé au 1 er ÉTAGE d'un ancien relais de poste datant des années 1800.
Il se compose d'une ENTRÉE AVEC PLACARD, d'UN SÉJOUR LUMINEUX avec CUISINE OUVERTE équipée d'un évier, d'une hotte et d'une plaque de cuisson, avec emplacements prévus pour un refrigérateur et une machine à laver, d'UNE CHAMBRE PRINCIPALE AVEC PLACARD AMÉNAGÉ, d'une SECONDE CHAMBRE PLUS PETITE , idéale pour un enfant ou un bureau, donnant sur la cour, d'UNE SALLE D'EAU et d'un WC INDÉPENDANT.

LES + :
Appartement renové
Le sol est en parquet flottant, les fenêtres en double vitrage.
L'appartement est fibré, le chauffage électrique.
Faibles charges de 75€.
Tram.
Gare RER Cet D à 15 min à pied.

Idéal pour un PREMIER ACHAT ou un INVESTISSEMENT LOCATIF.
A VISITE SANS TARDER

Réf. 00559410

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1837
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
24
Charges annuelles
1 056 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 387 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1750 € et 2390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

143 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  9126049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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