Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 240000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 240000 € - Juvisy-sur-orge (91260)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 83 m² à vendre - 240000 € - Juvisy-sur-orge (91260)

À vendre Appartement 4 pièces 83 m² - Juvisy-sur-orge 91260

Dans une résidence avec ascenseur très prisée, je vous propose cet appartement de type F4 de 83 m2 TRAVERSANT au 5 ème étage AVEC SA VUE DIRECTE SUR LA SEINE, à 15 min de Paris (gare RER C et D à 5 min à pied) et à proximité des commerces, des écoles, collèges et des crèches. Une grande entrée avec placard dessert un double séjour de 32 m2, une cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et lave vaisselle), son cellier, une salle de bains, une buanderie, un wc et deux chambres de 9 m2 et 12 m2 dont une avec placard. Il bénéficie d'un balcon de 9 m2 très agréable face à la Seine. Une cave et une place de parking en extérieur accompagnent le bien. Le chauffage au gaz et l'eau sont compris dans les charges. Possibilité d'une 3ème chambre et cuisine au gaz. Fibre dans la résidence et gardienne. Profitez d'un cadre exceptionnel proche de la base de loisirs de Draveil et de la forêt de Senart.

Réf. 00567557

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
296
Charges annuelles
3 996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
83 m²
Surface Carrez
83 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1210 € et 1680 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

240 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  9126083 m²

83 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Viry-Chatillon

Adresse

33 boulevard Husson

91170 Viry-Châtillon