Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.79 m² à vendre - 253000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 79.79 m² à vendre - 253000 € - Juvisy-sur-orge (91260)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 79.79 m² à vendre - 253000 € - Juvisy-sur-orge (91260)

À vendre Appartement 4 pièces 79.79 m² - Juvisy-sur-orge 91260

Bel appartement de type F4 très lumineux et bien entretenu de 80 m2 idéalement situé proche de la gare de Juvisy (rer C et D), des commerces, écoles et crèche dans une résidence sécurisée avec gardienne.
Situé au 3 ème étage avec ascenseur, Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour donnant accès au balcon avec possibilité de créer une 3 ème chambre, d'une belle salle d'eau au goût du jour, d'un wc indépendant, de 2 chambres accédant chacune à un 2 ème balcon ainsi qu'un dressing.
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol.

A VISITER SANS TARDER

Réf. 00693265

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
4 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
79.79 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

253 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  9126080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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