Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 79.79 m² à vendre - 253000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 79.79 m² à vendre - 253000 € - Juvisy-sur-orge (91260)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 79.79 m² à vendre - 253000 € - Juvisy-sur-orge (91260)

À vendre Appartement 4 pièces 79.79 m² - Juvisy-sur-orge 91260

Bel appartemen de type F4 très lumineux et bien entretenu de 80 m2 idéalement situé proche de la gare de Juvisy (rer C et D), des commerces, écoles et crèche dans une résidence sécurisée avec gardienne.
Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour donnant accès au balcon avec possibilité de créer une 3ème chambre, d'une belle salle d'eau au goût du jour, d'un wc indépendant, de 2 chambres accédant chacune à un 2 ème balcon ainsi qu'un dressing.
Le bien est vendu avec une place de parking et une cave en sous-sol.

A VISITER SANS TARDER

Réf. 00693265

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
4 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
80 m²
Surface Carrez
79.79 m²
Etage
3
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 219 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 47 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1930 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

253 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  9126080 m²

80 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Viry-Chatillon

Adresse

33 boulevard Husson

91170 Viry-Châtillon