Local commercial 93 m² à Juvisy-sur-orge 91260 à vendre

Superbe fonds de commerce idéalement situé à Juvisy-Sur-Orge, hyper centre, quartier dynamique, d'une grande visibilité. D'une surface de 93 m², ce fonds de commerce situé au rez-de-chausée d'un immeuble de 4 étages est composé d'une boutique disposant d'une belle surface de vente, de trois salles ( soin, cuisine, salle de repas), d'annexes de rangements côté jardin, d'une partie commune et d'un droit d'usage sur la cave ou se trouve la chaudière. L'aménagement actuel pourra être modifié selon votre activité et vos besoins. L'emplacement stratégique de premier choix de ce commerce vous permettra de fidéliser votre propre clientèle, de transformer des prospects grâce à un flux constant et de vous démarquer de la concurrence. La gare de Juvisy (RER C et D) est à 5 min à pied et les grands axes routiers (A6 et N7)à proximité.Un parking se trouve à quelques mètres. Bail à échéance au 20/10/2025 Loyer : 4 000€ par mois HT HC

Réf. 00508384