Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 289000 € - Juvisy-sur-orge (91260)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 289000 € - Juvisy-sur-orge (91260)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 90 m² à vendre - 289000 € - Juvisy-sur-orge (91260)

À vendre Maison 3 pièces 90 m² - Juvisy-sur-orge 91260

A 10min en bus de la gare de Juvisy RER, découvrez cette
charmante maison sans aucuns travaux avec un excellent DPE C.
Avec une surface habitable de 91m² (111m² au sol), cette propriété
comprend 4 pièces, parfaite pour une famille. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée, un
beau séjour lumineux avec un poêle à granules , une cuisine
aménagée et équipée, un cellier et une salle d'eau avec WC.
A l'étage, vous profiterez de 2 espaces de 15 et 12m2 au sol,
pouvant faire office de chambres, ou d'une grande chambre avec
coin bureau.
En souplex aménagé, vous profiterez d'un espace de détente de
17m2 (pouvant être aménagé en chambre) et d'une suite parentale
avec salle d'eau.
Le chauffage, assuré par des radiateurs et l'eau chaude sont
produits par un ballon de 200L récent. Les fenêtres sont en double vitrage
DPE C

Réf. 00842248

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1945
Surface habitable
90 m²
Surface Carrez
90 m²
Surface terrain
105 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Juvisy-sur-Orge  9126090 m²

90 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 rue du General Leclerc

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