Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 212000 € - Athis-mons (91200)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 212000 € - Athis-mons (91200)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 212000 € - Athis-mons (91200)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 53 m² - Athis-mons 91200

Découvrez cette charmante maison de ville de 53 m² idéalement située dans le secteur Caron offrant un cadre de vie calme avec une vue agréable. Située à 6 minutes à pied de la gare seulement !

Construite avant 1900, cette maison comprend 3 pièces dont 2 chambres, une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux exposé sud-est accès terrasse et jardinet. Salle d'eau avec WC.

Le chauffage est assurée par une chaudière de 2021, ainsi que par la cheminée du séjour.

Les fenêtres sont en bois simple/double vitrage et les volets mixtes roulants et bois.

Vous disposez également d'une grande cave permettant de stocker.

Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur.

Proche gare et écoles maternelles, élémentaires ainsi que collège.

Réf. 00839651

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1890
Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Surface terrain
53 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 365 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1700 € et 2340 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

212 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Athis-Mons  9120053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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