Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - L'aiguillon-sur-vie (85220)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - L'aiguillon-sur-vie (85220)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - L'aiguillon-sur-vie (85220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 58.44 m² - L'aiguillon-sur-vie 85220

Vous recherchez un cadre de vie exceptionnel ? Cet appartement au 1er étage avec ascenseur saura vous séduire. Situé dans une résidence prisée avec piscine et tennis, il offre des prestations de qualité pour un confort optimal. L'appartement se compose d’une lumineuse pièce à vivre avec kitchenette aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Vous disposerez de 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que d’une salle de bain moderne. Cerise sur le gâteau : une magnifique terrasse exposée plein sud avec vue dégagée sur le golf et la piscine, un espace extérieur idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un parking extérieur privatif est également inclus. N'attendez plus pour visiter ce véritable coup de cœur, alliant confort et cadre de vie privilégié !

Réf. 00587187

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
208
Charges annuelles
1 188 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58.44 m²
Surface Carrez
58.44 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 160 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2020

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

187 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Aiguillon-sur-Vie  8522058,44 m²

58,44 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor