Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 44.02 m² à vendre - 136300 € - L'aiguillon-sur-vie (85220)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 44.02 m² à vendre - 136300 € - L'aiguillon-sur-vie (85220)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 44.02 m² à vendre - 136300 € - L'aiguillon-sur-vie (85220)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 44.02 m² - L'aiguillon-sur-vie 85220

Au cœur d’un golf, dans une résidence sécurisée avec piscine, tennis et terrain de pétanque, cet appartement en rez-de-chaussée exposé plein sud offre un cadre de vie lumineux et agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour se détendre ou recevoir. Une place de parking complète ce bien rare, parfait pour un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Réf. 00681654

Caractéristiques du bien

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
442
Charges annuelles
948 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44.27 m²
Surface Carrez
44.02 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 172 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

136 300 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Aiguillon-sur-Vie  8522044,27 m²

44,27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie

Adresse

1 quai Riviere

85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie