



Dans un domaine privé et sécurisé, découvrez cette villa de standing de 4 pièces d’environ 86 m² avec piscine chauffée. Elle offre une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un garage double, ainsi qu’un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse et une pergola exposées plein sud, avec vue sur la piscine chauffée et le jardin clos et arboré de 880 m², sans aucun vis-à-vis.
Un préau complète les espaces extérieurs, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. La maison dispose de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes avec lave-mains. À l’étage, une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC offre un espace nuit confortable et indépendant.
Située à proximité immédiate du golf, cette propriété bénéficie d’un environnement privilégié, alliant calme, nature et qualité de vie, à seulement 15 minutes de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et de ses plages.
Réf. 00815506
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1980 € et 2730 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
300 000 €
L'Aiguillon-sur-Vie 8522085,55 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Adresse
1 quai Riviere
85800 Saint-Gilles-Croix-de-Vie