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Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.9 m² à vendre - 545000 € - L'alpe D'huez (38750)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.9 m² à vendre - 545000 € - L'alpe D'huez (38750)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.9 m² - L'alpe D'huez 38750

VIEIL ALPE - RARE ET AGREABLE 3 PIECES

Découvrez sans attendre ce confortable 3p de 68m² offrant de nombreux atouts tels qu'une superbe vue dégagée et une excellente luminosité qui lui sont conférés par sa situation exceptionnelle en angle.

Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre avec coin cuisine baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur deux façades. Cette pièce ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue sublime et imprenable sur les massifs environnants ainsi qu'un ensoleillement optimal de par son orientation Sud et Est.

Deux chambres indépendantes l'une à l'Est avec fenêtre et l'autre au Sud avec porte fenêtre ouvrant sur le balcon. Salle de douche et WC séparés avec fenêtres.
Ce bien est vendu avec son casier à skis.

Ce que nous aimons :
- Situation idéale en étage élevé offrant de beaux volumes ainsi qu'une vue et une luminosité exceptionnelle.
- Deux vraies chambres permettant d'accueillir confortablement une famille de 4 personnes.
- Localisation appréciable au calme absolu à quelques mètres des remontées mécaniques et des commerces du Vieil Alpe (épicerie, boulangerie, boucherie, restaurants, magasins de skis, office du tourisme). Accès à l'avenue des Jeux en tout juste 10 minutes à pied.
- Arrêt de navette gratuite à proximité.

Contactez Sophie SOLA pour toute question complémentaire au O6.10.07.17.84 ou par e-mail sophie.sola@foncia. com

Réf. 00771773

Caractéristiques du bien

3ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
25
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67.9 m²
Surface Carrez
67.9 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 384 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 104 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3220 € et 4440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

545 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Alpe d'Huez  3875067,9 m²

67,9 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue des Jeux

38750 Huez