Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 69.42 m² à vendre - 560000 € - L'alpe D'huez (38750)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 69.42 m² à vendre - 560000 € - L'alpe D'huez (38750)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 69.42 m² à vendre - 560000 € - L'alpe D'huez (38750)

À vendre Appartement 3 pièces 69.42 m² - L'alpe D'huez 38750

VIEIL ALPE - Duplex 3 pièces en DERNIER ETAGE.

Situé totalement au calme en pleine nature, un appartement bénéficiant d'une superbe terrasse de près de 10m² en exposition Sud avec vue imprenable sur la vallée offrant un cadre de vie unique été comme hiver.

Configuré en duplex il se compose au niveau principal d'une entrée avec placard, d'un spacieux espace séjour / salle à manger avec cuisine très bien équipée et accès à la terrasse.
Au niveau inférieur un dégagement avec placard, une première chambre au Sud avec placard également, une seconde chambre sur l'arriere au Nord, une jolie salle de douche et enfin un WC séparé.

Ce bien est ensuite complété par une cave sous la résidence.
Parking collectif de copropriété.

Ce que nous aimons :
- Terrasse de 10m² baignée de soleil.
- Excellent état général.
- Situation privilégiée en dernier étage.
- Jolis volumes pour chacune des pièces.
- Nombreux rangements idéal pour usage familial ou locatif.

Visite VIDEO sur demande ou via le QRCode

Nicolas LOUPIAS - O6 25 72 60 42 / nicolas.loupias@foncia. com

Réf. 00821718

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 892 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70.82 m²
Surface Carrez
69.42 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 356 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2930 € et 4010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Alpe d'Huez  3875070,82 m²

70,82 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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