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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 43.38 m² - Saint-jean-d'arves 73530

Vendu loué

Idéalement conçu pour profiter de séjours à la montagne en famille ou entre amis, l’appartement se compose d’un séjour convivial avec kitchenette ouverte, de deux chambres permettant d’accueillir confortablement plusieurs personnes, ainsi que d’une salle de bains et de toilettes.
Le séjour s’ouvre sur un balcon, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter de l’air pur de la montagne et de l’environnement de la station.
Son agencement fonctionnel et sa capacité d’accueil en font un bien particulièrement adapté pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier.
Saint-Jean-d’Arves bénéficie d’un environnement authentique et familial, tout en permettant de profiter des nombreuses activités proposées été comme hiver dans le secteur : ski, randonnée, VTT, promenades et découverte des paysages de montagne.
Les atouts :
Appartement Type 3 d’environ 43 m²
2 chambres
Séjour avec kitchenette ouverte
Balcon
Agencement fonctionnel
Station de Saint-Jean-d’Arves
Proximité de Saint-Sorlin-d’Arves
À proximité du domaine skiable des Sybelles
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif
Une belle opportunité pour profiter de la montagne en toutes saisons ! Pour plus de renseignements contacter Sandrine SARRET O624257181

Réf. 00839455

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
3
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
2 304 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
43.38 m²
Surface Carrez
43.38 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 251 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

107 100 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Jean-d'Arves  7353043,38 m²

43,38 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

Place du Marché

73300 Saint-Jean-de-Maurienne