Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 57.07 m² à vendre - 295000 € - L'épine (85740)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 57.07 m² à vendre - 295000 € - L'épine (85740)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 57.07 m² à vendre - 295000 € - L'épine (85740)

À vendre Maison 3 pièces 57.07 m² - L'épine 85740

Située à seulement 300 mètres de la mer, Maison comprenant : salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, garage attenant Parfaitement située à L'Epine, dans un quartier calme et prisé, elle représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation. Terrain clos de 430 m2

Réf. 00575830

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1964
Surface habitable
57.07 m²
Surface Carrez
57.07 m²
Surface terrain
430 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 662 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 22 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2840 € et 3880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2027, 2026, 2025

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Épine  8574057,07 m²

57,07 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs

Adresse

5 Grande rue

85330 Noirmoutier-en-l'Île