



Charmante maison au calme – idéale pour les vacances
Située au fond d’un passage paisible, cette petite maison pleine de charme offre un cadre calme et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie, une cuisine ainsi qu’une salle d’eau et un WC.
À l’étage, la maison dispose de deux chambres.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif au calme, un préau permet le stationnement de la voiture, et une dépendance offre un espace pratique pour ranger vélos et matériel.
Vous pourrez rejoindre à pied la plage de Saint-Jean ainsi que le charmant bourg de L’Épine.
Réf. 00733849
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140 € et 1580 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
273 680 €
L'Épine 8574049,61 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Noirmoutiers Les Manoirs
Adresse
5 Grande rue
85330 Noirmoutier-en-l'Île