À vendre Appartement 4 pièces 87 m² - L'étrat 42580
Je vous propose ce très bel appartement de 87 m², donnant sur son jardin privatif de 85 m2 et sa terrasse, dans une résidence standing et sécurisée avec garage et place de parking.
La résidence "Le Clos Josephine" réputée pour son standing et son calme est à 2 pas des commodités et des accès routiers.
L'appartement comprend:
Un hall d'entrée suivi d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine et cellier, son accès à la terrasse couverte et au jardin, 3 chambres dont 2 avec placards muraux, une spacieuse salle de douche et WC séparées.
Un garage en sous-sol et une place de parking privés complètent ce bien.
Chauffage individuel Gaz, fenêtres PVC, volets roulants électriques...
les charges de copropriété s'élèvent à 330€ par trimestre.
Renseignements et visites Laurence RIVAT O607566492.
N'hésitez pas à demander plus d'informations...
Réf. 00696135
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2018 Nombre d'étages
3 Caractéristiques du bien
Surface habitable
87 m² Surface Carrez
87 m² Etage
Nc Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
289 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
L'Étrat 4258087 m²
87 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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