Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - L'hay Les Roses (94240)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 28.89 m² à L'hay Les Roses 94240 à vendre

Vendu loué

INVESTISSEMENT LOCATIF - Avenue Larroumes - A deux pas de la Roseraie, dans une résidence de 1972 bien entretenue et sécurisée, STUDIO vendu occupé de son locataire - surface habitables de 29m² au 3ème étage avec ascenseur - Orienté Est - balcon - Vendu avec cave et place de parking en sous sol. Loyer 561 € + 163 € de charges. Lignes de Bus : 172 192 184. 20mns à pied du RER Bourg la reine.

Réf. 00489288

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
61
Charges annuelles
1 848 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
28.89 m²
Surface Carrez
28.89 m²
Etage
3
Nombre de pièces
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 349 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 74 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 790 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

142 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'HAY LES ROSES  9424028,89 m²

28,89 m²

Le barème de l'agence

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Contacter le conseil en vente : 06 2I 93 I6 8I - ou par mail cf. mail en photo dans l'annonce sur la …

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor