Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 43.94 m² à vendre - 348000 € - Sceaux (92330)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 43.94 m² à vendre - 348000 € - Sceaux (92330)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 43.94 m² à vendre - 348000 € - Sceaux (92330)

À vendre Appartement 2 pièces 43.94 m² - Sceaux 92330

Découvrez ce magnifique 2 pièces de 43 m², situé au cœur d'un immeuble récent construit en 2021. Situé au 3 ème étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre une vue imprenable sur les jardins des pavillons, avec une exposition ouest qui garantit de superbes couchers de soleil .
Le spacieux séjour, revêtu de parquet massif, invite à la convivialité et à la détente. L’espace cuisine est à créer selon vos envies, Profitez également d'une grande chambre agrémentée d'une salle d’eau privative et d'un espace dédié à la buanderie, idéal pour optimiser votre quotidien. Les WC séparés ajoutent une touche de confort supplémentaire.

Cet appartement dispose d'un parking en sous-sol, vous assurant un stationnement facile et sécurisé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, vous offrant tranquillité d'esprit et économies d'énergie.
À seulement 3 minutes à pied du RER B de Parc de Sceaux, cet appartement est parfaitement situé pour profiter des commodités urbaines tout en étant proche de la nature Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite

Réf. 00704681

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
44 m²
Surface Carrez
43.94 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 240 € et 380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

348 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sceaux  9233044 m²

44 m²

Le barème de l'agence

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