À vendre Maison 4 pièces 113 m² - L'île-bouchard 37220
Ilana vous présente cette charmante maison située en plein centre de L’Île-Bouchard, à seulement 40 minutes de Tours et 20 minutes de Chinon.
Profitez du calme de la campagne tout en bénéficiant de la proximité des commerces, écoles et services.
D’une surface d’environ 112 m², elle se compose d’une entrée desservant un salon lumineux, une cuisine conviviale, une arrière-cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une cave. À l’étage, vous découvrirez trois chambres et un grenier offrant un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, une grange, un atelier parfait pour les bricoleurs et en espace de stockage et un garage complètent l’ensemble pour votre véhicule.
Réf. 00713911
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
113 m² Surface Carrez
113 m² Surface terrain
230 m² Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
2 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
NC Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
L'Île-Bouchard 37220113 m²
113 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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