Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 93000 € - L'île-bouchard (37220)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 93000 € - L'île-bouchard (37220)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 113 m² à vendre - 93000 € - L'île-bouchard (37220)

À vendre Maison 4 pièces 113 m² - L'île-bouchard 37220

Ilana vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère d’environ 113 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables, avec un salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage.

À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace bureau, chambre supplémentaire ou pièce de loisirs.

À l’extérieur, ce bien dispose également de belles dépendances, avec une grange, un atelier parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement, ainsi qu’un garage pour votre véhicule.

Une maison authentique, pleine de charme, qui séduira les amateurs d’espace, de caractère et de potentiel.

Réf. 00713911

Caractéristiques du bien

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1900
Surface habitable
113 m²
Surface Carrez
113 m²
Surface terrain
230 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
non équipée

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 398 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Île-Bouchard  37220113 m²

113 m²

Le barème de l'agence

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