



Ilana vous propose de découvrir cette charmante maison de caractère d’environ 113 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et des espaces agréables, avec un salon lumineux, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une cave, pratique pour le stockage.
À l’étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu’un grenier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace bureau, chambre supplémentaire ou pièce de loisirs.
À l’extérieur, ce bien dispose également de belles dépendances, avec une grange, un atelier parfait pour les amateurs de bricolage ou de rangement, ainsi qu’un garage pour votre véhicule.
Une maison authentique, pleine de charme, qui séduira les amateurs d’espace, de caractère et de potentiel.
Réf. 00713911
Classe énergie

Classe climat

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022, 2021, 2020
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
L'Île-Bouchard 37220113 m²