À vendre Maison 4 pièces 355 m² - Sainte-maure-de-touraine 37800

Ilana vous présente, au cœur de Sainte-Maure-de-Touraine, cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités, comprenant environ 180 m² habitables et 80 m² de surface commerciale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un commerce d’environ 80 m², idéalement situé sur une rue commerçante en plein centre-ville, avec un accès arrière desservant un bureau, une salle à manger, une cuisine, un débarras, une véranda et une agréable terrasse.
À l’extérieur, vous profiterez également d’un garage pouvant accueillir deux véhicules, d’une dépendance, ainsi que d’un sous-sol complet comprenant une buanderie, un cellier et une cave.

À l’étage, se trouvent trois chambres, dont une offrant une vue sur la cour, ainsi qu’une salle d’eau. Le grenier aménagé propose une quatri^ème chambre, ajoutant un bel espace supplémentaire.

Situé à seulement 30 minutes de Tours, grâce à l’accès direct par la Nationale 10, ce bien bénéficie d’un emplacement central privilégié, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités.

Ce bien présente un fort potentiel : vous pouvez poursuivre l’activité commerciale existante ou réinventer les lieux pour créer une ou plusieurs habitations, selon vos envies et vos projets.

Réf. 00718827