Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - L'isle-d'abeau (38080)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à L'isle-d'abeau 38080 à vendre

Dans le secteur prisé de Pierre Louve découvrez ce très bel appartement de 58 m²au 2 ème et dernier étage de la copropriété LE CAP VERDE. La copropriété est sécurisée et offre un grand jardin arboré, un terrain de pétanque, un potager partagé et des carports pour abriter vos véhicules tout cela dans un cadre très calme. L'appartement quant à lui est exposé à l'est coté jardin et vous serez subjugués par le calme absolu et l'ambiance reposante qui s'y dégage. Il est composé d'un grande pièce de vie lumineuse de 28 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement de cette pièce un confortable balcon de 6,56m2 avec vue dégagée vous promettra d'agréables soirées en été en famille ou entre amis. Vous bénéficierez également de 2 places de stationnement privatives sous le carport. En synthèse de belles prestations pour ce bien : résidence de 2008 sécurisée avec portail électrique et visiophone, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants manuels. Pas de travaux de copropriété de prévu et la pose d'une pompe à chaleur est autorisée dans la résidence. Une visite virtuelle est disponible sur demande, coordonnées en photos

Réf. 00550934

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
67
Charges annuelles
924 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 226 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

170 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Isle-d'Abeau  3808058 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor